Подразумевает ли предварительный договор купли-продажи полную оплату

Ответ подготовлен
Службой правового консалтинга компании РУНА

Ответ:

Нет. Если предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества уплатить его цену или существенную часть стоимости до заключения основного договора, такой контракт надлежит квалифицировать не как предварительный, а как договор купли-продажи, в котором содержится условие о предварительной оплате.

Неисполнение обязательства по заключению основного договора при наличии уплаченных в качестве задатка денежных средств влечет последствия, предусмотренные п. 2 ст. 381 ГК РФ, — утрату задатка либо уплату задатка в двойном размере.