С какой даты считается минимальный срок владения при приобретении квартиры по договору ДДУ

Ответ подготовил:
Специалист Службы правового консалтинга компании РУНА Пасечник Наталья

Ответ:

В случае продажи жилого помещения, приобретенного налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости жилого помещения в соответствии с договором.

Согласно части 3 статьи 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ обязанность участника долевого строительства по уплате обусловленной договором цены считается исполненной с момента поступления денежных средств на открытый в уполномоченном банке счет эскроу.

Учитывая вышеизложенное, минимальный предельный срок владения квартирой, приобретенной налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве, исчисляется с даты поступления денежных средств на открытый в уполномоченном банке счет эскроу в счет уплаты цены, обусловленной договором участия в долевом строительстве.