При определении налоговой базы по жилым домам, квартирам и комнатам, а также жилым строениям на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, применяются вычеты. Причем применяются они ко всем жилым объектам, которые есть у налогоплательщика в собственности.
Вычет равен кадастровой стоимости:
- 50 кв. м. — для жилых домов и жилых строений на указанных земельных участках;
- 20 кв. м. — для квартир;
- 10 кв. м. — для комнат.
Органы местного самоуправления могут увеличить эти размеры.
Если налогоплательщику принадлежат три квартиры, комната, два жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов.
Вычет применяется ко всей кадастровой стоимости объекта независимо от количества собственников.
Например, по квартире, принадлежащей двум собственникам (по 1/2 доли), вычет составит кадастровую стоимость 20 кв. м., и каждый собственник фактически будет освобожден от налога с 10 кв. м квартиры.
Инспекция применит вычет без каких-либо заявлений от налогоплательщика.
ИНФОРМАЦИЯ ФНС РФ от 03.10.2016
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
