Налоговики по вопросу применения льготы по налогу на имущество по п. 21 ст. 381 НК РФ приводят разъяснения Минфина РФ.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Поэтому если помещения в здании принадлежат одному или нескольким собственникам, все собственники содержат это имущество и, если это предусмотрено законом или договором, — содержат имущество общего пользования.
Налог на имущество исходя из кадастровой стоимости платят собственники «кадастровых» объектов (лица, владеющие объектом на праве хозяйственного ведения), если иное не предусмотрено ст. 378 и 378.1 НК РФ.
Поэтому в отношении помещений общего пользования здания платить налог с учетом льгот и преференций обязано лицо, на которое зарегистрированы права на эти помещения.
ПИСЬМО ФНС РФ от 23.06.2017 № БС-4-21/12096
«О применении налоговой льготы по налогу на имущество организаций по пункту 21 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении объектов недвижимого имущества»
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
