С 2019 года деятельность СНТ будет регулироваться новым Законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Статья 3 данного закона гласит, что к имуществу общего пользования относятся расположенные в границах товарищества здания и земли общего назначения, которые используются для нужд членов СНТ: прохода, проезда, снабжения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением, охраной, сбором твердых коммунальных отходов и удовлетворения иных потребностей.
Притом данный закон разрешает передачу такой недвижимости общего пользования в долевое владение собственников участков в СНТ, если все они на это согласились. Приобретенная таким образом доля будет следовать за их правом собственности на землю и недвижимость в товариществе.
Статьи 388 и 400 НК РФ называют плательщиками налога на имущество и земельного налога физлиц, обладающих правом собственности на недвижимое имущество, перечисленное в ст. 401 Кодекса, и земельные участки, которые облагаются налогом согласно ст. 389 НК РФ.
Таким образом, новый Закон № 217-ФЗ дает возможность членам товарищества самим решать, кто будет платить налоги за общее имущество СНТ.
ПИСЬМО Минфина РФ от 27.06.2018 № 03-05-06-01/44169
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
