Коррективы в НК РФ заработают с начала следующего года и затронут данные об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН на основаниях, возникших с той же даты.
В их число входит решение комиссии или суда, устанавливающее рыночную цену недвижимости.
Получается, что цена недвижимости по кадастру, поменявшаяся ввиду решения комиссии или суда, принятого после 01.01.2019, и внесенная в ЕГРН, учтется при расчете базы по имуществу для физлиц с даты начала использования спорной цены.
Перерасчет налога для физлиц возможен не более чем за три периода до перерасчета.
Физлица могут оспорить итоги кадастровой оценки в суде. Следуя позиции КС РФ, затраты на подобные дела возмещаются стороне, выигравшей суд. К ним относят в том числе госпошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела, к примеру, выплаты экспертам.
ПИСЬМО Минфина РФ от 09.11.2018 № 03-05-06-01/80550
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
