Порядок перепланировки в многоквартирных домах (МКД) ранее касался только жилья. Но начиная с 08.01.2019 названные правила для жилых и нежилых пространств едины.
Расширены полномочия органов жилищного надзора. В частности, их функции дополнены требованиями осуществления:
- предупредительных мероприятий;
- внеплановых проверок при поступлении сигналов о нарушении порядка перепланировки;
- визитов в переустраиваемые помещения.
Для проверки перестраиваемых квадратных метров контролерам понадобится разрешение не только владельцев жилья, как устанавливала прежняя редакция ЖК РФ, но и нанимателей жилых помещений по договорам соцнайма, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Кроме того, появилось требование о проведении общего собрания владельцев о согласии на переустройство в МКД, когда оно предполагает присоединение к данному помещению части общего имущества дома.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 27.12.2018 № 558-ФЗ
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме»
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
