Налог на имущество физлиц начислят только на те хозпостройки, которые указаны в ЕГРН или данные о которых поступили в налоговую из БТИ. К ним могут относиться капитальные хозяйственные, бытовые или вспомогательные постройки, такие как летние кухни, бани и так далее. Гаражи и жилье в эти категории не входят.
Владелец постройки сам решает, регистрировать ее как недвижимость или нет. Для того чтобы внести строение в ЕГРН, оно должно быть недвижимостью – то есть быть прочно связано с землей, а переместить ее без ущерба должно быть невозможно. Если строение не относится к недвижимости, то в ЕГРН его не регистрируют.
Также не взимается налог, если постройку все же отнесли к недвижимости, но ее площадь меньше 50 кв. метров. Это послабление применяют только для одной постройки, которую при этом не используют в предпринимательской деятельности. Постройки, не подпадающие под действие преференций, облагаются налогом на общих основаниях.
Местные власти могут сделать условия для предоставления льгот более либеральными.
