Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Вспомогательные объекты не дают права на выкуп участка

ООО арендовало землю у администрации города. В 2018 году общество на арендованных земельных участках возвело объекты вспомогательного назначения — пункты охраны. Министерство имущественных отношений региона приняло решение о продаже ООО без торгов арендованных земельных участков и заключило с компанией договоры купли-продажи. Такое право возникло у общества на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (право на выкуп участка, на котором построено здание), так как ООО ранее зарегистрировало право собственности на пункты охраны.

Администрация города обратилась в арбитражный суд с иском о признании сделок недействительными, но проиграла в трех инстанциях. Дело дошло до Верховного Суда РФ, который обратил внимание, что компания возвела на земельных участках лишь вспомогательные сооружения, а они права на выкуп участков без торгов согласно ст. 39.20 ЗК РФ не дают. Верховный Суд признал заключенные договоры недействительными.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 14.12.2021 № 302-ЭС21-14414

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Обсуждение

Войдите, что бы комментировать.