Дата снятия земельного объекта с кадастрового учета еще не означает прекращения исчисления земельного налога

Налог с земельного участка физического лица исчисляется налоговой инспекцией исходя из данных Росреестра в ЕГРН о кадастровой стоимости данного объекта (п. 8 ст. 84, п. 4 ст. 85, п. 1 и 4 ст. 391 НК РФ).

Если участок земли снимается с учета, то налог перестают исчислять на основании данных ЕГРН с даты снятия с учета физического лица или ИП в налоговой инспекции по месту нахождения объектов налогообложения, а не с даты снятия участка с кадастрового учета.

Датой снятия с учета при этом признается дата прекращения права на недвижимое имущество, когда произошла его регистрация в государственном органе. Данное положение закреплено пунктом 37 порядка, утвержденного Приказом Минфина РФ от 29.12.2020 № 329н.
При снятии объекта с учета налоговая инспекция должна направить уведомление налогоплательщику в течение 15 рабочих дней с момента внесения изменений в ЕГРН (п. 2 ст. 84, п. 4 ст. 85 НК РФ).

Разъяснения дали представители Минфина РФ в письме от 04.03.2022 № БС-4-21/2628@.