Подпадает ли под льготу здание с назначением «гараж», которому присвоен адрес

ФНС РФ рассмотрела вопрос об определении вида объекта недвижимости, которому присвоен адрес с указанием идентификационного элемента объекта адресации — «гараж», в целях предоставления льготы, предусмотренной пп. 5 п. 4 ст. 407 НК РФ.

В письме ведомства от 18.05.2022 № БС-4-21/5987@ разъясняется, что в силу положений п. 3 правил присвоения адресов, утвержденных Постановлением Кабмина РФ от 19.11.2014 № 1221, а также Приказа Минфина РФ от 05.11.2015 № 171н присвоение адреса с указанием идентификационного элемента «гараж» в отношении зданий и нежилых помещений не исключается. При этом гаражи, в отличие от зданий и помещений, являющихся частью объекта капстроя, не признаются самостоятельными объектами адресации.

Если недвижимому объекту обоснованно присвоен адрес с указанием идентификатора «гараж», то в целях предоставления льготы допустимо исходить из такого вида объекта.