Отменено повторное начисление имущественного налога на объект незавершенного строительства, так как его ввели в эксплуатацию и поставили на кадастровый учет

На основании сведений реестра о наличии у ЖСК незавершенного строительством (НС) объекта УФНС исчислила налог на имущество. Налогоплательщика уведомили об этом. Кооператив не уплатил данный налог, и управление выставило требование об его оплате и пени. Из-за непогашения задолженности в добровольном порядке УФНС взыскало ее за счет денежных средств на банковских счетах кооператива.

Не согласившись с этим, ЖСК подал исковое заявление с требованием признать незаконными требование налогового органа и решение о взыскании задолженности.

Суды трех инстанций удовлетворили требования истца. Они пришли к следующим выводам:
— ЖСК не обязан платить налог, так как отсутствует объект налогообложения;
— строительство спорного объекта было завершено путем ввода МКД в эксплуатацию и постановки его на кадастровый учет, что было отражено в ЕГРН;
— у ЖСК отсутствуют права на какое-либо помещение в данном МКД;
— различия во внесенных в ЕГРН сведениях о размере и кадастровой стоимости указанных объектов непредвзято вызваны их определением в отношении одного и того же строящегося объекта на разных этапах его возведения: этап НС с готовностью 95 процентов и этап завершенного строительства с 100-процентной готовностью;
— наличие двух записей в реестре не свидетельствует о реальном существовании двух различных физических объектов недвижимого имущества;
— госрегистрация недвижимости — не юридически значимый факт, который автоматически порождает или прекращает обязательство платить налог на имущество.