Генподрядчик заключил с обществом договоры на выполнение субподрядных работ по строительству объекта. Согласно дополнительным соглашениям к договорам стороны согласовали срок возврата удержанных гарантийных сумм.
После выполнения работ субподрядчиком они были сданы. При оплате генподрядчиком удержано гарантийное обеспечение. В предусмотренные договорами сроки оно не было возвращено обществу.
Договоры предусматривают уплату неустойки в размере 0,1 процента от задержанной суммы оплаты за каждый календарный день просрочки.
В связи с несвоевременной выплатой удержанных сумм общество подало исковое заявление с требованием взыскать задолженность и пени. Суды двух инстанций удовлетворили требование истца. Кассация отменила решения судов в части удовлетворения исковых требований общества по взысканию пеней и в отмененной части направила дело на новое рассмотрение. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.
Суды не учли следующее:
— гарантийное удержание и задолженность по выполненным субподрядным работам имеют различную правовую природу;
— удержанные денежные средства являются обеспечением, которое гарантирует качество выполненных работ;
— договоры субподряда содержат условие о том, что в период удержания гарантийной суммы генподрядчик не уплачивает субподрядчику какие-либо проценты за пользование денежными средствами;
— суды не проанализировали названное условие договоров и не исследовали вопрос о пределах ограничения ответственности генподрядчика в виде начисления процентов за просрочку выплаты гарантийных сумм.
Вы можете оставить первый комментарий