Граждане – владельцы недвижимости должны платить за такое имущество налог. Его начисляют налоговики на основании данных, полученных от регистрирующих органов.
В числе сведений, которые предоставляет Росреестр об объектах жилья, указывается вид жилого помещения. Это может быть квартира, комната, жилой дом и доли в этих объектах.
Ставка налога для таких объектов составляет 0,1 процента. Владельцы жилых помещений имеют право на льготы, установленные для отдельных категорий граждан в Налоговом кодексе или местных законах.
Вместе с тем возможны ситуации, когда вид жилого помещения в реестре недвижимости не поименован. В письме от 13.02.2026 № СД-36-21/1126@ ФНС РФ обратила внимание, что отсутствие в Росреестре сведений о виде жилого помещения не позволит его владельцу воспользоваться льготой. Кроме того, налог на такой объект посчитают по повышенной ставке 0,5 процента.
При этом специалисты ведомства отмечают, что инспекторы при расчете налога руководствуются исключительно теми данными, которые предоставил Росреестр. Самостоятельно определять вид жилого помещения они не вправе. При этом вопрос предоставления льгот на такие объекты можно решить с муниципалитетом, который наделен такими полномочиями.
Вы можете оставить первый комментарий