Сейчас публично-правовая компания «Роскадастр» выполняет геодезические, картографические и кадастровые работы, эксплуатирует государственные информационные системы и обеспечивает деятельность органа регистрации. Сведения об объектах государственного учета жилищного фонда в ГИС ЖКХ размещают региональные и муниципальные власти, управляющие и ресурсоснабжающие компании и другие поставщики данных. Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах вносят информацию сами. Возможности передать эту работу по договору специализированной структуре действующее законодательство не предусматривает.
Согласно законопроекту, «Роскадастр» получит право готовить сведения о характеристиках жилых помещений для ГИС ЖКХ. Поставщикам данных разрешат подписывать с ним гражданско-правовые договоры.
Сейчас большинство действий, направленных на изменение сведений в ЕГРН, требует обязательного участия заявителя. Далее регистратор изучает бумаги, проверяет их подлинность и лично принимает решение об одобрении или отказе во внесении записей в реестр.
Новая инициатива предполагает, что форматно-логический контроль возьмет на себя специализированная программа. Т. е. Росреестр самостоятельно обработает заявления о наложении арестов, добавлении электронной почты или отметок о причастности к экстремистской деятельности. Участие регистратора здесь исключается.
Сделки купли-продажи или дарения останутся за «живыми» сотрудниками для сохранения гарантий прав покупателей. Эти записи удостоверят усиленной квалифицированной электронной подписью ведомства.
Поправки затронут описание частей объектов недвижимости, включив туда машино-места и имущественные комплексы. Снять запрет на операции без персонального присутствия заявителя станет проще при наличии судебного акта или требования пристава.
Вы можете оставить первый комментарий