Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда России восстановила права 89-летнего жителя Санкт-Петербурга, который обнаружил утрату права собственности на квартиру лишь при обращении за выпиской из ЕГРН. Выяснилось, что с 2007 года жилье было переоформлено на посторонних лиц на основании договора купли-продажи, хотя сам пенсионер утверждал, что никаких сделок по отчуждению имущества не совершал. В исковом заявлении он просил признать договор недействительным.
Три нижестоящие инстанции отказали в удовлетворении требований, сославшись на пропуск срока исковой давности. Однако Верховный суд отменил эти решения, указав, что суды не дали надлежащей оценки постановлению правоохранительных органов, которым установлены мошеннические действия новых собственников. Кроме того, не было учтено заключение почерковедческой экспертизы, подтвердившее, что подпись в договоре купли-продажи пенсионеру не принадлежит.
Таким образом, высшая инстанция подчеркнула, что при рассмотрении подобных споров необходимо учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестности приобретателей, а не ограничиваться формальным исчислением сроков давности. Дело направлено на новое рассмотрение, что дает заявителю возможность вернуть утраченное жилье.
Вы можете оставить первый комментарий