Как оформить дарственную

Собственник имущества может распорядиться им по-своему усмотрению, в том числе и подарить. В нашем материале поговорим о том, как в 2025 году оформить договор дарения имущества. Разберем нюансы передачи в дар различных объектов. Коснемся вопросов регистрации договора дарения и участия в оформлении нотариуса. Рассмотрим особенности налогообложения подобных сделок.

Над статьей работали:
Автор: Волчкова Людмила; редактор: Шкембри Евгения

Содержание

Дарственная на квартиру
Как оформить дарственную на квартиру
Как оформить дарственную на дом
Как оформить дарственную на земельный участок
Как оформить дарственную на машину
Какие документы нужны для дарственной
Можно ли оформить дарственную в МФЦ
Сколько стоит дарственная у нотариуса
Можно ли оформить дарственную без нотариуса
Можно ли оформить дарственную на ребенка
Что лучше — завещание или дарственная
Налог на дарственную

Дарственная на квартиру

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ квартира признается недвижимым имуществом. Владелец квартиры вправе по собственному усмотрению распорядиться ею, в том числе подарить (пп. 1, 2 ст. 209, п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ). Дарение признается безвозмездной сделкой, поэтому передать в дар свою квартиру собственник может любому лицу, за некоторым исключением. Так, не допускается дарение столь дорогостоящего объекта учителям со стороны учеников и их родственников, а также лицам, замещающим государственные должности, в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Также нельзя оформить дарственную на долю квартиры, если в результате этого площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит меньше 6 кв. метров общей площади жилья (п. 1 ст. 572, пп. 2, 3 п. 1 ст. 575 ГК РФ; ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).

Дарственная на квартиру между гражданами должна быть составлена в письменной форме и удостоверена нотариусом (п. 1 ст. 160, пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 3 ст. 574 ГК РФ). Кроме того, переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации. Право собственности на квартиру возникает у приобретателя с момента госрегистрации перехода права собственности (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Подробнее об этом можно узнать из нашего материала «Договор дарения квартиры».

Как оформить дарственную на квартиру

Чтобы сделать дарственную на квартиру, нужно придерживаться следующего алгоритма:

Этап 1. Получить предусмотренное законом согласие, если оно требуется. При дарении квартиры одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.

Если даритель приобретал передаваемое жилье во время брака по возмездной сделке и при этом брачного договора, устанавливающего особый режим имущества супругов, не было, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.

От супруга одаряемого такое согласие не требуется, так как сделка является безвозмездной, а имущество, полученное в дар, поступает в единоличную собственность одаряемого (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его законных представителей: родителей, усыновителей, попечителей. Оно дается на основании разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ).

Следует учесть, что дарение недвижимости от имени малолетних детей до 14 лет и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями не допускается (пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Этап 2. Составить договор и обратиться к нотариусу. Договор дарения квартиры между гражданами должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160, пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 3 ст. 574 ГК РФ).

Сделка может быть удостоверена двумя нотариусами или большим их числом, если в ее совершении участвуют несколько лиц без их совместного присутствия. В этом случае хотя бы один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в российском регионе по месту нахождения квартиры (ст. 53.1, ч. 3 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).

Договор дарения подписывается сторонами сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ). При составлении договора дарения прописывают сведения о дарителе и одаряемом. В частности, указывают их фамилии, имена, отчества, паспортные данные, адрес регистрации.

В договоре должны быть согласованы все существенные условия о предмете договора, условия, названные в законе или других правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. В договоре необходимо отразить точное описание той квартиры, которая передается в дар.

Удостоверенный нотариусом договор на бумажном носителе должен иметь машиночитаемую маркировку для обеспечения проверки его достоверности (ст. 5.1, ч. 2 ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Этап 3. Дождаться регистрации перехода права собственности или обратиться в Росреестр самостоятельно. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Эту процедуру осуществляют Росреестр и его территориальные органы (ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ; п. 1 положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457).

После удостоверения договора дарения нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, если стороны сделки не возражают против подачи нотариусом такого заявления. Исключение составляет случай, когда в ЕГРН содержится отметка о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя и договор подписан от имени правообладателя представителем по доверенности (ч. 2 ст. 53.1, ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).

В остальных случаях можно представить заявление о регистрации и необходимые документы в Росреестр самостоятельно (п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину (ст. 17 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Подтверждением государственной регистрации перехода права собственности является выписка из ЕГРН, которая может быть направлена заявителю в электронной форме (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Как оформить дарственную на дом

Собственник жилого дома вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе подарить другому лицу, за некоторыми исключениями. В частности, не допускается дарение такого дорогостоящего объекта от имени малолетних и недееспособных граждан, учителям со стороны учеников и их родственников, а также лицам, замещающим государственные должности, в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей (пп. 1, 2 ст. 209, п. 1 ст. 572, пп. 1, 2, 3 п. 1 ст. 575 ГК РФ; п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

При заключении договора дарения нужно учитывать, что нельзя подарить жилой дом без земельного участка, на котором он расположен, если такой земельный участок принадлежит дарителю на праве собственности.

Если земельный участок под жилым домом принадлежит ему на другом праве, в том числе на праве аренды, то одаряемый приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и даритель. Согласие собственника надела в этом случае не требуется, если другие правила не предусмотрены законом или договором (п. 2 ст. 271, ст. 273, пп. 1, 3 ст. 287.3 ГК РФ; пп. 1, 4 ст. 35 ЗК РФ).

Чтобы оформить дарственную на жилой дом, нужно придерживаться следующего алгоритма.

Этап 1. Получить предусмотренное законом согласие, если оно требуется. При дарении жилого дома одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего. Подробнее об этом речь шла в разделе «Как оформить дарственную на квартиру».

Этап 2. Подготовить договор дарения и обратиться к нотариусу. Договор дарения жилого дома между гражданами должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160, пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 3 ст. 574 ГК РФ). В договоре нужно выразить волеизъявление дарителя безвозмездно передать жилой дом и земельный участок. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Таким условием для договора дарения является его предмет. То есть договор должен содержать данные, позволяющие точно установить жилой дом и земельный участок, на котором он расположен: адрес, площадь, кадастровый номер, а для земельного участка — также указание категории земель и вида разрешенного использования (п. 1 ст. 432, пп. 1, 2 ст. 572 ГК РФ).

В договоре также следует прописать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, дату и номер регистрации права собственности дарителя. Также можно предусмотреть условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Следует учесть, что договор дарения не должен содержать условий встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства. В противном случае такой договор не признается дарением, и к нему применяют правила о притворных сделках (п. 2 ст. 170, п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Удостоверение договора дарения возможно двумя нотариусами или большим их числом, если в совершении данной сделки участвуют несколько лиц без их совместного присутствия. В этом случае хотя бы один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в российском регионе по месту нахождения жилого дома (ст. 53.1, ч. 3 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате).

Этап 3. Дождаться регистрации перехода права собственности или обратиться в Росреестр самостоятельно. Переход права собственности по договору дарения жилого дома подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Заявление о госрегистрации прав на основании нотариально удостоверенного договора и прилагаемые к нему документы обязан представить в Росреестр нотариус, при условии, что стороны сделки не возражают против этого. Исключение составляет случай, когда в ЕГРН содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя и договор подписан от имени правообладателя его представителем по доверенности (ч. 2 ст. 53.1, ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).

Если имеет место такое исключение или стороны сделки возражают против подачи заявления нотариусом, то документы на регистрацию может представить любая сторона сделки (п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Как оформить дарственную на земельный участок

Собственник земельного участка вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе и подарить. При этом переход права собственности на недвижимость в результате дарения необходимо зарегистрировать (пп. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, пп. 2, 3 ст. 209 ГК РФ).

Следует учесть, что дарение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ, имеет свои особенности. В частности, не допускается дарение такого надела иностранным гражданам (п. 1 ст. 1, ст. 3 указанного закона).

Также нужно иметь в виду, что не допускается дарение недвижимости от имени малолетних детей, не достигших до 14 лет, и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями (п. 2 ст. 168, пп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Чтобы оформить дарственную на землю, нужно придерживаться следующего алгоритма.

Этап 1. Получить предусмотренное законом согласие, если оно требуется. При дарении земельного участка одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего. Подробнее об этом речь шла в разделе «Как оформить дарственную на квартиру».

Этап 2. Составить договор дарения и обратиться к нотариусу. По договору дарения земельного участка даритель обязуется безвозмездно и без всяких условий передать одаряемому объект недвижимого имущества в собственность (ст. 572 ГК РФ).

В договоре обязательно указывают:

данные о каждой стороне сделки;
предмет договора — земельный участок с идентифицирующими признаками: общей площадью, адресом местонахождения, категорией земли и кадастровым (условным) номером (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Также желательно указать:

данные о правоустанавливающих документах на земельный участок: на каком основании надел был приобретен. Это может быть договор купли-продажи, решение суда, постановление о выделении;
стоимость земельного участка по оценке сторон, в частности, в соответствии с его кадастровой стоимостью;
сведения об отсутствии фактов ареста, залога и других ограничений прав на земельный участок и строения, здания, сооружения на нем.

Кроме того, в договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Договор дарения земельного участка между гражданами составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161, пп. 1 п. 2 ст. 163, п. 3 ст. 574 ГК РФ).

Возможно удостоверение сделки двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют несколько лиц без их совместного присутствия. В этом случае хотя бы один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в российском субъекте по месту нахождения земельного участка (ст. 53.1, ч. 3 ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате).

Этап 2. Дождаться регистрации перехода права собственности или обратиться в Росреестр самостоятельно. Заявление о государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенного договора и прилагаемые к нему документы обязан представить в Росреестр нотариус, при условии, что стороны сделки не возражают против этого. Исключение составляет случай, когда в ЕГРН содержится отметка о невозможности госрегистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя и договор подписан от имени правообладателя его представителем по доверенности (ч. 2 ст. 53.1, ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 1 ст. 36 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Если имеет место указанное исключение или стороны сделки возражают против подачи заявления нотариусом, то с заявлением о государственной регистрации может обратиться любая сторона сделки (п. 5 ч. 3 ст. 15 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Как оформить дарственную на машину

Автомобиль признается движимой вещью. Регистрация прав на такое имущество не требуется (п. 2 ст. 130 ГК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 17.12.1999 № 19-Г99-11).

Согласно пункту 2 статьи 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юрлицо и стоимость дара превышает 3 тыс. рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.

Если в указанных случаях договор дарения будет совершенным устно, он является ничтожным.

Следует учитывать положения пункта 28 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2019 № 1764 об основаниях для постановки машины на государственный учет за его владельцем. Ими являются документы, удостоверяющие право собственности на транспорт, а также документы, удостоверяющие другие права владельца автомобиля в соответствии с российским законодательством.

Как следует из пункта 17 правил, при совершении регистрационных действий в паспорта транспортных средств (при отсутствии электронных паспортов) в случаях, предусмотренных правилами, регистрационными подразделениями вносятся соответствующие отметки о проведенном регистрационном действии. При отсутствии в паспортах транспортных средств записей о собственниках, наименовании и реквизитах документов, подтверждающих право собственности, при проведении регистрационных действий регистрационными подразделениями осуществляется заполнение этих строк на основании представленных владельцем транспортных средств при совершении регистрационных действий документов, подтверждающих право собственности.

Согласно пункту 27.4.1 административного регламента МВД РФ, утвержденного Приказом МВД РФ от 21.12.2019 № 950, документы, удостоверяющие право собственности на автомобиль, основные компоненты транспорта (кузов, кабину, раму), предоставляются для получения соответствующей государственной услуги.

То есть для постановки машины на госучет, внесения изменений в регистрационные данные транспорта потребуется предоставление полного комплекта документов, включающего и договор дарения в письменной форме.

Нотариальное оформление такой сделки не требуется, поскольку законодательство не предусматривает для нее обязательной нотариальной формы. Однако если стороны изъявят желание оформить договор дарения автомобиля нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате).

Дарение автомобиля в отношениях между коммерческими организациями и в других случаях, предусмотренных п. 1 ст. 575 ГК РФ, не допускается.

Какие документы нужны для дарственной

Комплект документов, который нужно подготовить для оформления дарственной, зависит от вида передаваемого имуществ, а также от ситуации.

Так, для заключения договора дарения и последующей регистрации перехода права собственности на недвижимость, могут понадобиться следующие бумаги (п. 1 ст. 26, пп. 1, 2 ст. 37, п. 1 ст. 185.1, п. 5 ст. 576 ГК РФ; ст. 34, п. 3 ст. 35, п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 2 ст. 14, ч. 4, 8 ст. 18 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ):

документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого;
документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия. При этом в доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения;
правоустанавливающие документы на недвижимость, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН. Это бумаги, на основании которых даритель приобрел право собственности, например, договоры купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, акт органа местного самоуправления;
нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение, если недвижимость была приобретена в период брака и является общей совместной собственностью супругов;
другие документы в зависимости от ситуации. Так, если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его родителей. Кроме того, совершение такой сделки возможно только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

Конкретного списка документов при дарении автомобиля также не существует. Поскольку существенное условие любой дарственной — это описание передаваемого в дар объекта, то помимо документов, удостоверяющих личность дарителя и одаряемого, потребуются также документы на автомобиль.

Можно ли оформить дарственную в МФЦ

Через МФЦ можно подать договор дарения для регистрации перехода права собственности на имущество в Росреестре. Предварительно потребуется подготовить необходимый комплект документов, включающий договор дарения. Затем потребуется обратиться в любое отделение МФЦ. При себе нужно иметь документы, удостоверяющие личность. По истечении срока, отведенного на регистрацию права, придется повторно явиться в МФЦ, чтобы получить договор дарения с отметкой о регистрации права и выписку из ЕГРН.

Сколько стоит дарственная у нотариуса

Нотариальное удостоверение договора дарения нужно оплатить, причем при обращении к частному нотариусу дополнительно уплачивается региональный тариф, размер которого устанавливает нотариальная палата российского региона. Для отдельных категорий лиц, в том числе инвалидов I и II группы, Героев России, законодательством предусмотрены льготы (пп. 11 п. 1 ст. 333.35, п. 2 ст. 333.38 НК РФ; ч. 1, 3, 5, 7 ст. 22, ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 2 приложения № 2 к Приказу Минюста РФ от 12.09.2023 № 253).

В случае удостоверения сделки двумя нотариусами без совместного присутствия сторон соглашения оплата взимается каждым нотариусом (ч. 9 ст. 22, ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Можно ли оформить дарственную без нотариуса

Далеко не каждый договор дарения нуждается в нотариальном удостоверении. Необходимость в этом зависит от вида имущества, передаваемого по сделке. В большинстве случаев договор дарения движимого имущества не требует обязательного нотариального удостоверения.

Так, договор дарения автомобиля можно оформить без нотариуса. Однако по желанию сторон и эта дарственная может быть удостоверена нотариально (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ; ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате).

В то же время договоры дарения недвижимости между физлицами с 13.01.2025 должен удостоверять нотариус. Такие поправки в Гражданский кодекс внес Закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ. Они призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в том числе если даритель относится к социально незащищенным слоям населения. Изначально изменения не хотели распространять на ситуацию, когда дарение оформляется на близкого родственника, но в итоге эту оговорку убрали.

Можно ли оформить дарственную на ребенка

Имущество может быть безвозмездно передано дарителем в собственность одаряемого по договору дарения. При этом в качестве одаряемого может выступать и человек, которому еще не исполнилось 18 лет (ст. 21, п. 1 ст. 27, п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Дети, возраст которых от 6 до 14 лет, могут сами совершать сделки, которые направлены на безвозмездное получение ими выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо госрегистрации. Все оставшиеся сделки вправе совершать за таких детей, от их имени лишь законные представители малолетних: родители, усыновители или опекуны (п. 1, пп. 2 п. 2 ст. 28 ГК РФ).

Указанное право гарантировано и несовершеннолетним старше 14, но младше 18 лет. Однако существенное отличие заключается в том, что другие сделки они могут совершать с письменного согласия своих законных представителей: родителей, усыновителей или попечителя. Кроме того, заключенная ими сделка действительна также при последующем письменном одобрении ее законным представителем. Получать такое согласие не потребуется, если несовершеннолетний полностью приобрел дееспособность благодаря вступлению в брак или эмансипации (п. 2 ст. 21, п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 26, п. 1 ст. 27 ГК РФ).

Так, договоры с недвижимостью от их имени малолетних могут заключать только их законные представители. В свою очередь, подростки в возрасте от 14 до 18 лет, не обладающие дееспособностью в полном объеме, могут совершать такие сделки с письменного согласия своих законных представителей (п. 1 ст. 8.1, п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Что лучше — завещание или дарственная

Передача имущества по завещанию, в отличие от договора дарения, осуществляется на основании односторонней сделки и связана с распоряжением на случай смерти наследодателя. Наследник приобретает право собственности на имущество только после открытия наследства, то есть кончины наследодателя. Если при дарении собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом и согласовывать условия договора, то свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле (ст. 1119, 1149 ГК РФ). Однако у наследодателя есть право завещать любое имущество, как имеющееся, так и то, которое он может приобрести в будущем, полностью или в части, в одном или нескольких завещаниях (ст. 1120 ГК РФ).

Доходы, получаемые физлицами в результате дарения, облагаются НДФЛ, исключения же предусмотрены для дарения отдельных видов имущества между родственниками. Получение наследства физлицом освобождено от уплаты налога, кроме отдельных видов вознаграждений. При получении имущества в дар или его наследовании коммерческой компанией доход облагается в соответствии с применяемой ею системой налогообложения.

Налог на дарственную

Передавая дар другому лицу, даритель не получает экономической выгоды. Поэтому он не должен уплачивать НДФЛ со стоимости подарка.

При получении подарка вопрос об уплате НДФЛ будет решаться в зависимости от того, кто и какой подарок подарил. Самостоятельно уплатить НДФЛ потребуется при получении в дар недвижимости, транспортных средств, акций, долей, паев, цифровых финансовых активов и определенных цифровых прав от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, или на основании налогового уведомления.

Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ. При этом членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ). То есть квартира, подаренная мужу, или автомобиль, оформленный в дар на жену, не потребуют уплаты НДФЛ.