ТАБЛИЦА: «Анализ изменений законодательства в области строительства и недвижимости»

Вступает в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости»

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ

Кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединяются в единую систему.

Для этого создается Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединит сведения из кадастра недвижимости и ЕГРП.

ЕГРН определен как свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий из:

— реестра объектов недвижимости;

— реестра прав, ограничений прав и обременений;

— реестра сведений о границах зон и сведений о проектах межевания территорий;

— реестровых дел;

— кадастровых карт;

— книг учета документов.

Новый закон содержит измененные правила кадастрового учета и госрегистрации прав.

Например, сокращены сроки процедур:

— 5 рабочих дней – кадастровый учет;

— 7 рабочих дней — госрегистрация прав;

— 10 рабочих дней – на одновременное проведение кадастрового учета и госрегистрации.

Если документы подаются через МФЦ, то сроки удлиняются на 2 рабочих дня

Действуют Федеральные законы:

— от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

— от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Проектная документация и результаты инженерных изысканий представляются на экспертизу в электронной форме

Постановление Правительства РФ от 07.12.2015 № 1330

Проектная документация, результаты инженерных изысканий и другие документы, необходимые для проведения госэкспертизы, представляются в электронной форме.

Исключение – случаи, когда проектная документация или результаты инженерных изысканий содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством

Застройщики по ДДУ отчисляют взносы в компенсационный фонд

Постановление Правительства РФ от 07.12.2016 № 1310