Применяется ли ФСБУ 25/2018 к бессрочному договору аренды

Ответ подготовлен
Службой правового консалтинга компании РУНА

Ответ:

По общему правилу — нет, поскольку договор аренды, заключенный на неопределенный срок, нельзя классифицировать как договор аренды в соответствии с признаками, перечисленными в п. 5 ФСБУ 25/2018.

В то же время срок не считается неопределенным, если договор заключен на неконкретный отрезок времени, но срок аренды тем не менее можно определить исходя из намерений организации по предоставлению (использованию) имущества, прошлого опыта в отношении аналогичных операций и т.д. В некоторых случаях срок аренды может быть ограничен лишь периодом полезного использования актива или рекомендациями производителя (п. 9 ФСБУ 25/2018).