Влечет ли последствия использование арендованного помещения для целей, отличных от изначальных

143

29 января

Вопрос:

Заключили договор аренды помещения, которое изначально планировалось под магазин. Но планы изменились и теперь арендуемое помещение используется как склад. Влечет ли это какие-то последствия?

Ответ подготовил:
Специалист Службы правового консалтинга компании РУНА Комарова Снежана

Ответ:

Если арендатор пользуется арендуемым имуществом не в соответствии с целями использования, которые определены договором, арендодатель имеет право предъявить претензию об устранении допущенных нарушений. В случае ее неисполнения в разумный срок он может на основании п. 2 ст. 450, п. 3 ст. 615, ст. 619 ГК РФ потребовать расторжения договора и возмещения убытков.