ФНС РФ пояснила, можно ли пересчитать земельный налог за 2015—2017 годы, если в 2018 году вид разрешенного использования участка стал другим.
Нет, нельзя.
Дело в том, что по п. 1 ст. 391 НК РФ рассчитать базу налога по измененной кадастровой цене объекта можно со дня внесения информации о смене вида использования в ЕГРН.
Другое дело, если причиной изменения кадастровой цены стала ошибка при ее назначении. Тогда новую оценку можно использовать с начала применения неверной стоимости.
Но поскольку причина изменения кадастровой стоимости, указанная в обращении, иная, рассчитать обязательства нужно в соответствии с п. 7.1 ст. 396 НК РФ: применяя коэффициент использования и старой, и новой стоимости в полных месяцах к 12 месяцам года.
Служба напомнила, что с нового года начнут действовать другие правила перерасчета налога. Их ввел Закон от 03.08.2018 № 334-ФЗ:
- пересчитать налог можно за период, не превышающий 3 года;
- перерасчета не будет, если в результате сумма налога увеличится.
ПИСЬМО ФНС РФ от 19.12.2018 № БС-4-21/24755@
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
