Виндикационный иск в гражданском праве

В нашем материале рассмотрим, что представляет собой виндикационный иск. Разберем, кто вправе его заявить и кто будет выступать ответчиком в таком споре. Рассмотрим предмет этого способа защиты прав. Остановимся также на том, какой срок давности предусмотрен для виндикационных исков.

Над статьей работали:
Автор: Волчкова Людмила; редактор: Шкембри Евгения

Содержание

1. Суть виндикационного иска
2. Предмет виндикационного иска
3. Пример виндикационного иска
4. Кто может быть истцом по виндикационному иску
5. Кто выступал ответчиком по виндикационному иску
6. Условия предъявления виндикационного иска
7. Срок исковой давности по виндикационному иску

Суть виндикационного иска

Виндикационный иск – это вещно-правовой способ защиты прав. Так же как и негаторный иск, он был известен еще римскому праву, где определялся как иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. В буквальном переводе с латинского языка виндикационный иск означает «объявление о применении силы».

В российском гражданском законодательстве виндикационный иск представляет собой иск об истребовании вещи, находящейся в чужом незаконном владении. Данное понятие раскрывает статья 301 ГК РФ. Требование об этом может быть заявлено невладеющим вещью собственником к владеющему вещью несобственнику. Цель такого требования заключается в потенциальном возврате имущества собственника в его владение (Определение ВС РФ от 01.12.2015 № 4-КГ15-52). Оно может быть заявлено, если нарушены все правомочия собственника, то есть у него отсутствует возможность осуществлять владение, пользование, распоряжение вещью. Однако, как правило, в качестве основания для предъявления виндикационного иска выступает утрата правообладателем владения вещью.

Предмет виндикационного иска

Предметом спора в рамках виндикационного иска может быть только определенная вещь, которая фактически существует в период рассмотрения дела в суде. Такую позицию подтверждает и судебная практика. В связи с тем, что предметом виндикационного иска может быть только вещь, отличная от других, не состоялось удовлетворение заявленного искового заявления Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 24.10.2019 №  Ф06-52228/2019 по делу № А49-13360/2018. Такой подход вызван тем, что основа такого иска – требование о возврате конкретной вещи без замены на похожую. Поэтому виндикационный иск можно подать только в отношении имущества, которое фактически незаменимо. Собственник вещи обязан указать в иске признаки, которые позволили ему выделить эту вещь из множества других однородных вещей.

При этом истец обязан доказать свое право собственности на вещь, находящуюся в чужом незаконном владении. Право собственности на движимое имущество устанавливается при помощи любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2021 № 11АП-16479/2021 по делу № А65-23299/2020).

Доказательством наличия права собственности на недвижимое имущество признается выписка из ЕГРН. В случае отсутствия государственной регистрации право собственности можно подтвердить с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств его возникновения, в том числе предъявлением правоустанавливающих документов.

Лицу, считающему себя собственником объекта недвижимости, но не указанному таковым в госреестре, в первую очередь нужно добиться изменения соответствующей записи. Сделать это можно путем предъявления требования о признании права или об оспаривании существующей записи. Только потом следует подать в суд виндикационный иск или же объединить указанные требования в одном судебном процессе.

Пример виндикационного иска

В качестве примера такого иска приведем ситуацию, когда происходит противозаконное завладение объектом недвижимости. Так, в случае нелегального захвата недвижимости владелец этого имущества вправе подать виндикационный иск, чтобы вернуть себе правомочие на владение зданием, строением, сооружением или земельным участком.

Кто может быть истцом по виндикационному иску

Виндикационный иск вправе подать следующие субъекты:

• собственник вещи (ст. 301 ГК РФ). При этом придется представить доказательства, подтверждающие наличие права собственности. О том, что ими является, шла речь ранее, в разделе, посвященном предмету виндикационного иска;
• владелец, права которого основаны на законе или договоре (ст. 305 ГК РФ). Допустимо подать такой иск юрлицу, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Залогодержатель вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, даже в том случае, если нелегитимным владельцем выступает залогодатель (п. 1 ст. 347 ГК РФ);
• давностный владелец (п. 17 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, далее Постановление пленумов ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22). Им признается тот, кто пока не стал собственником по приобретательной давности, однако какое-то время уже владеет вещью как своей собственной.

Не могут подавать виндикационные иски перечисленные далее лица:

• учредитель или акционер общества, в целях истребования имущества, которое было передано им в уставный капитал этого юрлица (п. 18 информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 № 13);
• арендатор, чтобы истребовать имущество, которое ему должны были предоставить в аренду, у третьего лица (п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66);
• субъект, который на законном основании лишился права собственности (Постановление Президиума ВАС РФ от 14.07.2009 № 5194/09). Это касается продавца, который передал вещь покупателю;
• субъект, основанием для госрегистрации права собственности на объект недвижимости которого была ничтожная сделка (Постановление Президиума ВАС РФ от 26.11.2013 № 7317/13);
• субъект, основанием для возникновения права собственности на движимое имущество которого была ничтожная сделка, притом что другие основания отсутствовали (п. 40 Постановления пленумов ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Кто выступает ответчиком по виндикационному иску

Иск можно предъявить к тому, кто незаконно владеет имуществом. То есть ответчиком будет выступать лицо, у которого фактически находится вещь, но для этого не имеется законных оснований (п. 32 Постановления пленумов ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Как правило, такой субъект:

• либо недобросовестно получил имущество, в том числе в результате хищения;
• либо получил имущество, хотя и добросовестно, но у того, кто не имел права его отчуждать. Если имущество приобреталось по возмездной сделке, добросовестный приобретатель будет ответчиком, если имущество выбыло из владения собственника или лица, которому собственник его передал, помимо его воли (ст. 302 ГК РФ, п. 6 обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2020), утвержденного Президиумом ВС РФ 25.11.2020, п. 35 Постановления Пленумов от 29.04.2010 № 10/22).

Ответчиком может оказаться и собственник имущества. Иск к нему вправе предъявить владелец такой вещи по закону или договору (ст. 305 ГК РФ).

Нельзя предъявить виндикационный иск к тому, кто:

• обязан предоставить вещь по договору. В частности, если арендатор не вернул имущество арендодателю. В этой ситуации нужно подать другой иск — в рамках договорных отношений (п. 34 Постановления пленумов ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22);
• должен вернуть вещь, поскольку получил ее по недействительной сделке (п. 34 Постановления пленумов ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22);
• законно завладел вещью, а теперь удерживает ее на законных основаниях (п. 1 ст. 359 ГК РФ, п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66);
• приобрел имущество на торгах, которые не были признаны недействительными (п. 22 информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 № 13).

Условия предъявления виндикационного иска

До подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения обычно не нужно соблюдать претензионный порядок. В судах общей юрисдикции он не предусмотрен, кроме случаев, когда этого требует федеральный закон (п. 3 ст. 132 ГПК РФ).

В арбитражных судах он тоже не является обязательным, если истребуется только имущество. Такое требование является неденежным и поэтому не попадает в число случаев, когда нужен досудебный претензионный порядок (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.07.2018 № Ф07-5959/2018).

Однако если в арбитражный суд одновременно заявляется требование о взыскании денег, в том числе убытков, лучше все-таки соблюсти претензионный порядок до подачи такого иска (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 12 рекомендаций Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.06.2018).

В какой суд заявить иск, устанавливается по общим правилам. Споры между юрлицами и индивидуальными предпринимателями, связанные с осуществлением ими предпринимательской и другой экономической деятельности, рассматривают арбитражные суды. Суды общей юрисдикции рассматривают споры, которые не относятся к компетенции арбитражных судов, в том числе дела с участием обычных граждан (ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ, ч. 1, 3 ст. 22 ГПК РФ).

По общему правилу иск предъявляют в суд по адресу или месту жительства ответчика (ст. 35 АПК РФ, ст. 28 ГПК РФ). Если же истребуется недвижимое имущество, иск подают в суд по месту нахождения недвижимости (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 23.12.2021 № 46, п. 2 Постановления пленумов ВС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Суд вернет исковое заявление, поданное с нарушением правил подсудности или в суд, который не компетентен его рассматривать (п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).

При подаче иска нужно уплатить госпошлину исходя из стоимости имущества, которое истребуют. Эту стоимость определяют по данным, имеющимся в наличии, которые можно подтвердить. В том числе это сведения о цене покупки имущества, его кадастровой, балансовой стоимости или информация из отчета об оценке имущества.

Срок исковой давности по виндикационному иску

Срок исковой давности для исков об истребовании имущества из чужого незаконного владения является общим и составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ, Определение ВС РФ от 03.11.2015 № 5-КГ15-142).

Срок начинает течь с момента, когда истец узнал или должен был узнать, что его право нарушено и кто является надлежащим ответчиком по иску (п. 1 ст. 200 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 № 5257/13). Судебная практика определяет его следующим образом:

• по движимому имуществу – с момента, когда это имуществ обнаружено, то есть когда истец узнал, у кого оно находится (п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126);
• по недвижимости – с момента, когда истец узнал или должен был узнать, что имущество незаконно выбыло из его владения. В том числе когда он узнал, что в ЕГРН есть недостоверная запись о том, что имущество принадлежит другому лицу (обзор судебной практики, утвержденный Президиумом ВС РФ 25.11.2015, п. 57 Постановления Пленумов от 29.04.2010 № 10/22).

При этом срок не начинает течь, пока собственник фактически владеет имуществом, хотя недостоверная запись в ЕГРН уже есть (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 10715/12).

На начало срока исковой давности не повлияет:

• изменение фактического владельца имущества, то есть когда оно переходит от одного лица к другому (п. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126);
• переход права собственности на имущество к правопреемнику либо передача полномочий от одного органа власти другому (п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

Срок исковой давности по виндикационному иску истекает в том же порядке, что и по другим искам.