Компенсацию за снос здания не получить, если он произведен по вступившему в силу решению суда

В суд с иском к мэрии города Грозного обратилась владелица торгового комплекса с требованием о взыскании компенсации:

• за незаконно снесенное здание – в размере 131 млн рублей;
• незаконно расторгнутый договор аренды участка – в размере 14 млн рублей;
• моральный вред – в размере 1 млн рублей.

Несмотря на наличие разрешительных документов на строительство комплекса, через 10 лет после регистрации права собственности мэрия Грозного выиграла суд о признании строения самовольной постройкой и снесла здание.

В трех инстанциях истице в требованиях отказали по следующим причинам:

• снос постройки произведен по вступившему в силу решению суда;
• согласно статье 1069 ГК РФ вред, нанесенный лицу действиями госорганов, подлежит возмещению только в том случае, если он незаконен.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации требования законодательства соблюдены, поскольку снос осуществлен в силу судебного решения. Кроме того, данное решение не было обжаловано.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2023 № 88-506/2023

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"